Kuidas vähendada avalike tualettruumide koristamiskulusid

Ärikinnisvara haldajate jaoks on tualettruumide hooldus igapäevane tegevus.

Lennujaamad, hotellid, kaubanduskeskused, haiglad, büroohooned ja transpordirajatised peavad hoidma tualettruumid esinduslikuna, hallates samal ajal tööjõukulusid, tarbekaupu, hooldusgraafikuid ja külastajate ootusi.

Väljakutse on eriti märgatav tipptundidel. Tualettruumi võib koristada vastavalt ajakavale, kuid mitu külastajat saavad samu ruume kasutada enne järgmist ülevaatust.

Niisiis, kuidas saavad rajatiste juhid hooldussurvet vähendada ilma hügieenistandardeid langetamata?

Vastus algab mõistmisest, kuhu aega ja ressursse kulutatakse.

Tualettruumi kasutuskulud ei piirdu puhastuskemikaalide ja tööjõuga.

Praktiline hooldusülevaade peaks sisaldama:

Töötunnid:Aeg, mis kulub koristamisele, kontrollimisele, varude täiendamisele ja kaebustele vastamisele.

Kulumaterjalid:Tualettpaber, paberist istmekatted, seep, puhastusvahendid ja muud sageli täiendatavad esemed.

Seadmete hooldus:Remont, varuosad, ootamatud seisakud ja rutiinne hooldus.

Jäätmekäitlus:Kasutatud paberi ja muude tualettruumide jäätmete kogumine ja kõrvaldamine.

Kasutajate kaebused:Aeg, mis kulub puhtuse, puuduvate tarvikute või seadmeprobleemidele vastamiseks.

Kõige tõhusam parendusplaan käsitleb suuremaid korduvaid kulusid, selle asemel, et keskenduda ühele elemendile eraldi.

Fikseeritud puhastusgraafikut on lihtne hallata, kuid see ei pruugi kajastada tegelikku nõudlust.

Väikese kontori tualettruumis ja lennujaama tualettruumis ei esine samu liiklusmustreid.

Kaaluge liikluspõhist{0}}lähenemist:

Tehke kindlaks tippkasutuse perioodid.

Kiiretel perioodidel suurendage kontrollide sagedust.

Salvestage korduvad kaebused ja hooldusprobleemid.

Vaadake üle tarnetarbimine asukoha järgi.

Kohandage personali ja kontrolli marsruute vaadeldud andmete põhjal.

See võimaldab juhtidel eraldada puhastusressursse sinna, kus neid kõige rohkem vajatakse.

Oluline on see, et tarbetute kontrollide vähendamine ei tohiks kunagi tähendada hügieenistandardite eiramist. Nõutavad puhastus- ja desinfitseerimisprotseduurid peavad jääma kehtima.

Pabertooted on paljudes avalikes tualettruumides pidev kulu.

Külastajad võivad kasutada tualettpaberit tualettpoti katmiseks, kuna neil on ebamugav otse ühisel pinnal istuda. Paberist istmekatted, kui need on paigaldatud, vajavad samuti täiendamist ja jäätmete kogumist.

Anautomaatne tualettruumi kile{0}}vahetussüsteempakub alternatiivi.

Selle asemel, et nõuda külastajatelt paberi käsitsi korraldamist, edastab süsteem pärast aktiveerimist uue osa sanitaarkile. Olenevalt mudelist saavad kasutajad protsessi käivitada nupu või infrapunaanduriga.

Rajatiste haldajate jaoks on võimalikud tegevusest saadavad eelised järgmised:

Vähem sõltuvust käsitsi paigutatud paberistmekatetest

Standardiseeritud kilevahetusprotsess

Spetsiaalsete kiletarvikute lihtsam planeerimine

Järjepidevam kasutuskogemus puhastusringide vahel

Tegelik kokkuhoid sõltub olemasolevast tualettruumi seadistusest, paberitarbimisest, kasutaja käitumisest ja kile asendamise kuludest. Neid tuleks pigem mõõta kui eeldada.

Madalaim ostuhind ei too alati kaasa madalaimat tegevuskulu.

Enne uutesse tualettruumidesse investeerimist arvutage omamise kogukulu (TCO).

Lihtne võrdlus võib kasutada järgmist valemit:

Aastane tegevuskulu=tööjõud + kulumaterjalid + hooldus + energia + jäätmekäitlus

Automaatselt kilet{0}}vahetava tualettpoti puhul arvestage valitud hindamisperioodi jooksul ka varustuse ostu- ja paigalduskulud.

Näide: kahe tualettruumi haldamise lähenemisviisi võrdlemine

Järgmised joonised on illustratiivsed. Need ei ole mõõdetud säästud NAVISANI toodetest.

Õige otsuse tegemiseks võrrelge mõlemat süsteemi sama perioodi jooksul ja kasutage tegelikke tööandmeid.

Näiteks hinnake, kui palju istet kasutatakse iga päev, mitu kileosa iga rull annab ja kui sageli tuleb kulumaterjale välja vahetada.

See loob kasulikuma äritegevuse kui tugineda laiaulatuslikele väidetele säästuprotsendi kohta.

Ootamatu tarnepuudus võib tekitada kaebusi ja tarbetuid hoolduskülastusi.

Kui seadmed näitavad järelejäänud{0}}kile loendurit või aku indikaatorit, saavad töötajad seda teavet kasutada täiendamise kavandamiseks enne, kui süsteemi kulumaterjalid või vool otsa saavad.

Mudeli-spetsiifiline ekraan võib aidata hooldusmeeskondadel kontrollida:

Filmi hinnanguline järelejäänud kasutusaeg

Aku olek, kus seda toetatakse

Hoiatusindikaatorid, kui need on saadaval

Need funktsioonid ei eemalda vajadust kontrollide järele, kuid need võivad muuta kulumaterjalide planeerimise prognoositavamaks.

Kogu tualetipaigaldise asendamine võib kaasa tuua märkimisväärseid kulusid ja häireid.

Automaatselt kile{0}}vahetav tualettpott võib olla alternatiiviks, kui olemasoleva tualetipoti saab alles jätta.

Enne ostmist kontrollige:

• Tualettruumi mõõtmed ja paigaldus{0}}avade vahe
• Istme kuju ja paigaldusvahe
• Toite olemasolu
• Eeldatav igapäevane kasutus
• Filmi-rulli maht ja asendamise protseduur
• Juurdepääs hooldusele ja{0}}varuosade kättesaadavus

Kinnitage sobivus alati tarnijaga, kasutades tualettruumi tegelikke mõõtmeid ja mudeliteavet.

Hotellide, lennujaamade, kaubanduskeskuste ja{0}}mitmekohaliste kinnisvarahaldurite puhul võib katseinstallatsioon aidata kindlaks teha, kas uus süsteem sobib kohalike töötingimustega.

Praktiline hindamine võib mõõta:

Puhastus- ja kontrolliaeg enne ja pärast paigaldamist

Paberikulu ja jäätmete maht

Filmi tarbimine päevas

Seadmete seisakuajad ja hoolduse sagedus

Kasutajate tagasiside ja kaebused

Kogukulu tualettruumi või kasutaja külastuse kohta

Pärast piisava hulga tööandmete kogumist võrrelge tulemusi olemasoleva seadistusega.

See lähenemisviis aitab hankemeeskondadel otsustada, kas lahendust tuleks laiendada täiendavatele asukohtadele.

Tualettruumi hoolduskulude vähendamine nõuab rohkem kui koristustundide vähendamine. See nõuab paremat ajakava koostamist, mõõdetavat kulumaterjalide kontrolli, sobivat varustust ja järjepidevaid hügieeniprotseduure.

Selle strateegia üheks osaks võib olla automaatne kile{0}}vahetav tualettistme, eriti ühiskasutatavates ruumides, kus tualettpottide hügieen ja paberikasutus on pidevad probleemid.

Arutage oma kaubandusliku tualettruumi projekti NAVISANI-ga

Xiamen Wing Technology toodab NAVISANI automaatset kile{0}}vahetatavat tualettpotti ning toetab kommertsostjaid, turustajaid ja OEM/ODM-partnereid.

Oma projekti tehniliste kirjelduste, filmi{0}}rulli teabe, ühilduvuse kontrollimise ja hinnapakkumiste saamiseks võtke ühendust meie meeskonnaga.